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Guía para Completar el Formulario GST190 - Reembolso de Vivienda Nueva (New Housing Rebate)

El formulario GST190 se utiliza para solicitar el reembolso del GST/HST pagado al comprar una vivienda nueva directamente de un constructor en Canadá. Este documento te guiará paso a paso en la correcta cumplimentación del formulario, incluyendo capturas de pantalla de cada sección para referencia.

PASO 1: Descargar el Formulario

Puedes obtener el formulario en la página oficial de la CRA (Canada Revenue Agency):
🔗 https://www.canada.ca/en/revenue-agency/services/forms-publications/forms/gst190.html 

PASO 2: Completar la Información General

SECCIÓN A - Información del Solicitante (Part A - Claimant Information)

Esta sección solicita los datos del comprador principal.

Campo Explicación
Claimant's legal name Nombre legal del solicitante (apellido, nombre e iniciales).
Business number (if applicable) Número de negocio (si aplica).
Daytime telephone number Número de teléfono diurno.
Extension Extensión del número de teléfono, si aplica.
Home telephone number Número de teléfono residencial.
Language preference Preferencia de idioma: Inglés o Francés.
Other purchaser information Si hubo más de un comprador, se deben incluir los datos de cada uno.
Address of the house purchased Dirección de la vivienda comprada.
City Ciudad donde se encuentra la propiedad.
Province or territory Provincia o territorio donde se ubica la propiedad.
Postal code Código postal de la vivienda.
Mailing address (if different from purchased home address) Dirección postal del solicitante, si es distinta a la de la propiedad.

Captura de pantalla de esta sección:

 

 

PASO 3: Información sobre la Propiedad y la Compra

SECCIÓN B - Información de la Propiedad y la Compra (Part B - House Information)

Campo Explicación
Did you purchase the house to use as your or a relative's primary place of residence? Confirmar si la propiedad será usada como residencia principal.
Date you and the builder signed the purchase agreement Fecha en que se firmó el contrato de compra con el constructor.
Date ownership was transferred to you Fecha en que la propiedad fue transferida al comprador.
Date possession was transferred to you Fecha en que el comprador tomó posesión de la vivienda.
Legal description of property Descripción legal de la propiedad según la escritura o documentos del registro de tierras.
Lot number or strata number Número de lote o número de estrato.
Plan number Número de plan registrado de la propiedad.
Other Otro tipo de identificación legal de la propiedad, si aplica.
For a mobile home - Manufacturer, Model, Serial No. Datos específicos para casas móviles.

Captura de pantalla de esta sección:

PASO 4: Tipo de Vivienda y Tipo de Solicitud

SECCIÓN C - Tipo de Vivienda y Tipo de Solicitud (Part C - Housing and Application Type)

Aquí debes seleccionar el tipo de vivienda y el tipo de solicitud.

Campo Explicación
Type of housing Tipo de vivienda: casa, condominio, móvil, flotante, etc.
Application type Tipo de solicitud: 1A, 1B, 2, 3 o 5 según el caso.

Captura de pantalla de esta sección:

PASO 5: Información del Constructor o Cooperativa

SECCIÓN D - Información del Constructor o Cooperativa (Part D - Builder or Co-op Information)

Campo Explicación
Builder's legal name Nombre legal del constructor.
Business number (if applies) Número de negocio del constructor.
Builder's address Dirección del constructor.
Telephone number Número de teléfono del constructor.
Did the builder pay the rebate? (Yes/No) ¿El constructor aplicó el reembolso? (Sí/No).
Reporting period for rebate deduction Período de declaración del reembolso si lo reclamó el constructor.
Signature of builder or authorized official Firma del constructor o representante autorizado.

Captura de pantalla de esta sección:

PASO 6: Certificación y Firma

SECCIÓN E - Certificación del Solicitante (Part E - Claimant's Certification)

Campo Explicación
Claimant's signature Firma del solicitante.
Date (yyyy-mm-dd) Fecha de la firma.

Captura de pantalla de esta sección:

PASO 7: Cálculo del Reembolso

SECCIÓN F - Cálculo del Reembolso (Part F - Rebate Calculation)

Campo Explicación
Total GST/HST paid Total de GST/HST pagado.
Federal GST Rebate Amount Monto del reembolso federal.
Provincial Rebate Amount Monto del reembolso provincial.
Total Rebate Reembolso total reclamado.

Captura de pantalla de esta sección:

 

PASO 8: Enviar el Formulario

📬 Dirección de Envío:
Consulta la última página del formulario para verificar la dirección correspondiente a tu provincia.

💡 Si la vivienda está en Ontario, adjunta el formulario RC7190-ON para el reembolso provincial.

Captura de pantalla de información de envío:

Notas Importantes

✔️ El reembolso debe solicitarse dentro de los 2 años posteriores a la fecha de cierre.
✔️ Debes usar la vivienda como residencia principal para calificar.
✔️ Si el constructor ya aplicó un reembolso parcial, solo puedes reclamar la parte restante.
✔️ Guarda una copia del formulario para tus registros.