Si compraste una vivienda nueva o hiciste una renovación sustancial en Ontario, podrías ser elegible para recuperar parte del GST/HST pagado. Este beneficio fiscal está diseñado para ayudarte a reducir los costos de adquisición de tu nuevo hogar. ¡No dejes pasar esta oportunidad! 🏠💰
Podrías ser elegible si:
✅ Compraste una vivienda nueva o sustancialmente renovada de un constructor para ser tu residencia principal o la de un familiar. ✅ Compraste acciones en una cooperativa de vivienda para usar una unidad en un complejo de vivienda nueva o renovada como residencia principal. ✅ Construiste o renovaste sustancialmente tu casa por cuenta propia o contrataste a alguien para hacerlo (si el valor de la casa al terminar la construcción es menor a $450,000). ✅ Compraste una casa móvil nueva, casa modular o casa flotante para usarla como residencia principal.
🔹 Reembolso Adicional en Ontario: Además del reembolso federal, Ontario ofrece un reembolso provincial sobre la parte del HST correspondiente a la provincia. Esto significa que podrías recibir un reembolso adicional si cumples con los requisitos.
Para más detalles, revisa la Guía RC4028 de la CRA 📄.
Este beneficio permite recuperar parte del GST/HST pagado si cumples con todos los requisitos. Existen dos tipos de reembolsos:
⚠️ No disponible para corporaciones o sociedades.
🏢 Casas compradas a un constructor: Si adquiriste una vivienda nueva de un constructor, puedes solicitar el reembolso de la parte federal del HST y, en Ontario, también la parte provincial.
🏘️ Casas construidas por el propietario: Si construiste o renovaste tu propia casa, puedes reclamar el reembolso por los materiales y servicios gravados utilizados en la construcción.
Consulta más en la CRA: Formulario GST190 📝.
1️⃣ Reúne los documentos necesarios
Facturas originales con GST/HST pagado.
Prueba de ocupación (puede ser una factura de servicios públicos o contrato de compra).
Copia de los formularios completados.
2️⃣ Completa los formularios requeridos:
Para viviendas compradas a un constructor: Formulario GST190
Para viviendas construidas por el propietario: Formulario GST191 & Form GST191-WS, Construction Summary Worksheet
Para el reembolso provincial en Ontario: RC7191-ON GST191 Ontario Rebate Schedule
3️⃣ Envía la solicitud:
Puedes presentar los formularios y documentos a la CRA por correo o en línea a través de tu cuenta de CRA MyAccount.
En la mayoría de los casos, no necesitas enviar documentos adicionales, pero si el proveedor no cobró el GST/HST en la factura, sí debes enviar copias de estas facturas. La CRA podría también pedir prueba de ocupación.
📝 Para más detalles, revisa la Guía RC4028.
📅 Guarda copias de los formularios completados y todas las facturas originales por al menos seis años en caso de auditoría.
❌ La CRA NO acepta en caso de auditoria para este reembolso:
Fotocopias de facturas (excepto en ciertos casos).
Recibos de tarjetas de crédito o Interac.
Estados de cuenta bancarios.
Estimaciones o cotizaciones.
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